Willemoesgade 91, st. tv.
2100 København Ø

9.595.000 kr. 105 m² 3 rum
Kontantpris 9.595.000 kr.
Ejerudgift 6.368 kr.
Boligareal 105 m²
Rum 3
Energimærke

Lejlighed i flere niveauer med god rummelighed til hele familien

Velkommen til en helt særlig stuelejlighed, hvor en spændende planløsning i flere niveauer, generøse rum og imponerende loftshøjde skaber et hjem med masser af karakter og personlighed. Her får I en bolig, der skiller sig ud fra den klassiske lejlighed, og hvor de forskudte niveauer tilfører arkitektonisk kant og en helt særlig oplevelse af rummelighed.

Boligen byder på to dejlige opholdsrum med hver sin atmosfære. Den ene stue imponerer med sin markante loftshøjde og smukke herskabelige detaljer, mens de store, høje vinduespartier er med til at give rummet sin helt særlige karakter. Her strømmer dagslyset ind og skaber et levende spil i rummet, som fremhæver de klassiske detaljer og tilfører stuen en skøn charme og en let, indbydende atmosfære. De forskudte niveauer understreger samtidig boligens særlige arkitektur og bidrager til en spændende rumoplevelse.

Den anden stue har en god størrelse og giver rig mulighed for at indrette en rummelig spisestue, hvor familie og venner kan samles omkring det lange middagsbord. Samspillet mellem boligens to opholdsrum skaber gode rammer om både hverdagen, de hyggelige aftener og de større selskaber.

Køkkenet ligger separat og byder på god bord- og opbevaringsplads samt fine rammer om hverdagens madlavning. Her får I et funktionelt og rummeligt køkken, mens den nærliggende spisestue bliver det naturlige samlingspunkt for måltider og lange aftener i godt selskab.

Lejligheden rummer desuden to gode soveværelser samt et separat kontor, hvilket giver en særdeles fleksibel planløsning. Her er plads til både familien, hjemmearbejdspladsen og overnattende gæster, og de mange rum giver mulighed for at indrette boligen efter netop jeres behov og livssituation.

Badeværelset er indrettet med separat bruseniche og giver gode rammer om hverdagens rutiner. Dertil kommer et separat gæstetoilet, som er en praktisk og eftertragtet kvalitet i en rummelig bolig med plads til både familieliv og gæster.
Som en særlig bonus fortsætter boligen ned i en kælderafdeling med to disponible rum. Her får I værdifuld ekstra plads og gode muligheder for opbevaring og andre disponible formål, som bidrager yderligere til boligens rummelighed og mange anvendelsesmuligheder.

Alt i alt en usædvanlig og karakterfuld stuelejlighed, hvor de forskellige niveauer, den imponerende loftshøjde, de herskabelige detaljer og ikke mindst de store vinduespartier skaber et hjem ud over det sædvanlige. Her får I en bolig med en helt særlig atmosfære, hvor lyset strømmer ind, rummene får lov at udfolde sig, og den spændende arkitektur skaber rammerne om et hjem med masser af personlighed, plads og charme.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1931
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	105 m²
Erhverv	12 m²
Andet areal - kælderlokaler	39 m²
Grundareal	1.447 m²