Strandboulevarden 38, 4. th.
2100 København Ø
-
11.995.000 kr.
131 m²
5 rum
- Kontantpris 11.995.000 kr.
- Ejerudgift 7.159 kr.
- Boligareal 131 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Strandboulevarden 38, 4. th. – Moderne familiebolig med herskabeligt touch, to altaner og fire reelle værelser
Lejligheden fremstår indbydende og stilfuld med et moderne udtryk, der samtidig er nænsomt afstemt med boligens herskabelige detaljer. De gennemgående Dinesen Douglas-gulve tilfører varme og eksklusivitet, mens de klassiske fyldningsdøre, høje paneler og smukke vinduespartier understreger boligens karakter. Resultatet er en bolig, hvor det moderne og det klassiske smelter naturligt sammen.
Som hjørnelejlighed får boligen et helt fantastisk lysindfald fra flere sider, og de mange vinduespartier skaber en skøn følelse af luft og rummelighed. Fra lejligheden er der udsigt over Strandboulevardens grønne trækroner, mens den rolige placering i den stille ende af boulevarden giver en behagelig og ugeneret atmosfære.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor det moderne og stilrene køkken ligger i åben forbindelse med spiseområdet. Her er plads til hele familien omkring spisebordet, og rummet fungerer oplagt som hjemmets hjerte - både til hverdagens måltider, lektielæsning og hyggelige middage med venner og familie. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til den ene altan.
Herfra fortsætter boligen ind i den store, vestvendte stue, der med sin generøse størrelse og sit dejlige lysindfald er et oplagt sted at samle familien. Den vestvendte placering betyder, at eftermiddags- og aftensolen kan nydes, mens dagens sidste solstråler finder vej ind gennem de store vinduespartier. De smukke Dinesen-gulve løber videre og skaber en elegant sammenhæng mellem rummene.
Lejlighedens planløsning er særdeles attraktiv for familien. Her får I hele fire reelle soveværelser, som alle er anvendelige og veldisponerede. Der er således god plads til både forældre, børn, hjemmekontor og gæster - uden at gå på kompromis med boligens store fælles opholdsrum. Det største soveværelse har desuden et fantastisk vinduesparti og direkte udgang til den anden altan.
De to altaner giver boligen en ekstra dimension og inviterer til udeliv gennem hele dagen. Her kan solen følges fra morgenstunden og videre rundt om huset, mens den ene altan samtidig byder på kig til vandet og udsigt mod Oslofærgen. Den anden giver udsyn over boulevardens karakteristiske grønne trækroner.
Badeværelset er lyst og moderne indrettet med separat bruseniche, og den gode entré binder boligens mange rum sammen på elegant vis. Overalt opleves en fin balance mellem funktionalitet og æstetik, hvor der både er tænkt på familiens praktiske behov og den gode boligoplevelse.
Som en ekstra komfortabel detalje er der elevator til 4. sal, hvilket gør det nemt og bekvemt at komme til og fra boligen.
Strandboulevarden 38, 4. th. er kort sagt en sjælden familiebolig, hvor moderne komfort, herskabelig charme og en fantastisk planløsning går op i en højere enhed. En bolig med plads til hele familien, smukke materialer, masser af lys, to solrige altaner og en beliggenhed, hvor den grønne boulevard møder byen og vandet.
En bolig, der ikke blot skal opleves - men som i den grad har potentiale til at blive familiens hjem i mange år frem.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Strandboulevarden 38, 4. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1931 |
| Etage | 4. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 131 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.159 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 67.031 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 54.659 kr. |
Store og lyse opholdsrum
Fire værelser og smukke detaljer
To altaner med skønne udsigter
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Østerbro & Nordhavn
Indiakaj 9, 4. 1., 2100 København Ø
Fiskedamsgade 27B, st., 2100 København Ø
Amerika Plads 3A, 6. tv., 2100 København Ø
Hjørringgade 5, st. tv., 2100 København Ø
Forestil dig et liv på Strandboulevarden 38, 4. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kastellet og Langelinie, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kastellet og Langelinie kan danne rammen om dit næste kapitel.
Strandboulevarden – grønne omgivelser tæt på vandet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 672.666 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.