Vandkig. Altan.
Lejlighed
Martin Luther Kings Vej 11, 3. 3.
2450 København SV
- Kontantpris 6.300.000 kr.
- Ejerudgift 4.488 kr.
- Boligareal 93 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lejlighed
Martin Luther Kings Vej 11, 3. 3.
2450 København SV
-
6.300.000 kr.
93 m²
3 rum
-
Nyere lejlighed ved vandet. Panorama kig. Vestvendt altan. Ideel planløsning.
EJENDOM: Veldrevet ejendom opført i år 2017. Man har murstens-facade, store flotte vinduespartier og elevator. Farvepaletten er lånt fra havet, og nuancerne veksler fra helt lyst sand over afdæmpet blå til sort skiffer. Boligerne har gulvvarme, tre-lags termovinduer, højt isoleret klimaskærm og godt indeklima med genveksanlæg, hvilket afspejler sig en det gode energimærke i kategori: A15. Ejerforeningen Kærholm består af 191 beboelseslejligheder, og er en del af det attraktive Engholmene, som omkranses af Københavns Havn, de hyggelige kanaler, café, restauranter og vin bar. Man har adgang til dejlig gård og træbrygger langs vandet, hvor solen kan nydes. Cykelkælder. Brugsret til kælderrum. Kajakforening med adgang fra kælderen. Mulighed for leje af bådplads ved ejendommens kanal. Husdyr og udlejning tilladt. P-plads kan tilkøbes i aflåst kælder, når disse udbydes til salg. Man kan ligeledes leje p-plads i kælderen, når disse udbydes. Ellers kan man også leje p-plads under Nobelholmen, som ligger i naboejendom. Derudover findes et lækkert festlokale med direkte udsigt til vandet til udlejning for beboere, samt en stor gæstelejlighed for beboernes overnattende gæster.
OMRÅDE: Her er lokal café Nachbar, Wiillys marked til de små indkøb, vin bar Klase, restaurant Bjørn & Delphino og flere nye restauranter på vej – Restaurant Herkomst finder man ved den ene af to havne ved Nobelholmen. Under denne finder man også Nobelbar, som har shuffleboard, og de viser fodboldkampe. Man kan gå til Havnebussen, så man kan nyde vandet, mens man sejler ind til København. Gåafstand til de netop åbnede metrostationer ved Engholmene, S-tog ved Dybbølsbro, samt Ikea og Fisketorvet. Kort afstand til Kødbyen og broen til Islands Brygge. Her bor man roligt og tilbagetrukket, men tæt på dejligt liv. Der er flere træområder langs havnen, hvor solen og vandet kan nydes. Man har to små hyggelige havne med plads til både. Nabo til Københavns roklub hvilket giver mulighed for at nyde livet på vandet. Turen indtil Vesterbro og Indre By leder en fordi de fine husbåde, hvor man ligeledes kan nyde en kaffe eller kolde drikkevarer i maritimt miljø.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2017 |
| Etage | 3. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 93 m² |
| Grundareal | 10.489 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.300.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.488 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 315.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.660 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.925 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 661.831 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vesterbro og Carlsberg byen
Derfor flyttede vi hertil
"Kombinationen af at bo ved vandet i centrum af København i et roligt område og en nybygget lejlighed"
Sådan er kvarteret
"Vi synes det er unikt med den fredelige og hyggelige maritime atmosfære så tæt på indre by. Derudover er det skønt med metro, havnebus, og s-tog lige rundt om hjørnet, samt indkøbsmuligheder på Fisketorvet."
Det viser vi vores gæster
"Den gode udsigt og solrige altan"
Her handler vi
"Vi handler dagligvarer i Lidl eller Føtex som er i gåafstand på Fisketorvet, og køber italienske specialiteter i Supermarco som er få minutter herfra på cyklen."
Her slapper vi af
"På altanen eller træbryggerne ved vandet lige foran lejligheden"
Hvorfor flytter vi herfra
"Vi bliver i det skønne område og flytter i en større lejlighed"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 5.400.000-7.200.000 kr. på omkring 93 m2
Åbent hus 15. sep 12:00 - 12:25
Åbent hus 15. sep 10:20 - 10:50
Seneste solgte boliger i danbolig Nørrebro & Sydvest - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere
Lejlighed
Solgt
Dagmarsgade 28, 1. 70., 2200 København N
56 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Johan Kellers Vej 37, 3. th., 2450 København SV
59 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Tagensvej 55, 4. th., 2200 København N
81 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Hamletsgade 8, 3. 106., 2200 København N
44 m²
1 rum