Bistrup Hegnsvej 2
3460 Birkerød
-
8.395.000 kr.
183 m²
7 rum
- Kontantpris 8.395.000 kr.
- Ejerudgift 6.936 kr.
- Boligareal 183 m²
- Grundareal 1.343 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Charmerende villa fra 1905 med unik beliggenhed direkte til Bistrup Hegn
Enestående beliggenhed og fantastisk natur: Ejendommen ligger med kort afstand til både skole, indkøb og offentlig transport. Med Bistrup Hegn som nærmeste nabo får I en fantastisk mulighed for naturoplevelser og gåture i skoven lige udenfor døren.
Smuk byggestil og moderniseret komfort: Villaen står flot med sin oprindelige byggestil, røde mursten og dekorative hvide detaljer, som giver et unikt charmerende udtryk. Indvendigt finder I en smuk kombination af klassiske detaljer og moderne opdateringer, hvor særligt gulvvarme i næsten hele stueplan skaber en behagelig og luksuriøs atmosfære.
Gennemtænkt planløsning: Boligens stueplan tilbyder en lys og indbydende stue med brændeovn, hvor familien kan samles i varme omgivelser. Køkkenet er lyst, rummeligt og ligger i åben forbindelse til spisestuen – et oplagt sted til hyggelige middage og samvær. Derudover rummer stueplan også et værelse og et praktisk bryggers. På førstesalen finder I tre rummelige værelser samt et lækkert badeværelse med stilrene materialer og moderne faciliteter.
En hyggelig have med muligheder: Udenfor får I en dejlig have med en solrig terrasse, hvor I kan nyde sommeren i fred og ro. Den tilhørende have giver plads til leg, afslapning og grønne projekter.
Kort sagt: Denne villa er den perfekte kombination af charme, komfort og beliggenhed – ideel til familien, som drømmer om en bolig med historie, moderne detaljer og en placering tæt på både natur og byliv.
Kontakt danbolig Birkerød i dag for en fremvisning!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1905 |
| Ombygget | 1965 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 183 m² |
| Kælder | 5 m² |
| Carport | 21 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Udhus | 36 m² |
| Grundareal | 1.343 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.936 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 420.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.411 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.978 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.372 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
"Fra Bistrup Hegnsvej kan man gå til stationen, til skolen, til gymnasiet og til byen. Med havelåge direkte ud i skoven, får vi beliggenhedsmæssigt det bedste fra to verdener. Vi faldt med det samme for huset- for også her følte vi at vi fik det bedste med den gamle byggestil og den moderne komfort."
"Med en hundeskov i baghaven er her altid meget liv med søde mennesker. Her bor børn i alle aldre. Unge familier og dem hvor børnene er på vej videre. "
"Udsigten til skoven med de skiftende årstider er fantastisk. Når haven står i blomst fra maj-august har vi den smukkeste "park". Husets parketgulve udløser altid wow. De originale gulve som er restaurerede og behandlet til at tåle gulvvarme - og så elsker alle jo en flot svungen trappe"
"Meny på Vasevej, Netto på Vasevej, Rema på Bistrupvej, Føtex i Hovedgaden"
"Vi elsker husets to stuer. Når nogle vil se fjernsyn er det muligt for andre at læse i den anden stue. De to stuer giver plads og rum til at være sammen men også at kunne trække sig lidt. Der er generelt en dejlig ro i huset. Det bemærker vores gæster altid. Her er rart at være og plads til alle. "
"Det er ikke en nem beslutning. Men vores børn er flyttet hjemmefra. Derfor er huset pludselig meget stort. Vi har et stort sommerhus, hvor vi alle samles i højtider og ferier. Derfor bliver pladsen lidt overflødig, når vi kun er to. "
"Vores hus har dannet ramme om mange minder for både os og vores børn. Det perfekte hus til børnefødselsdage, familiemiddage, studentergilder og havefester. Huset har for os haft en perfekt planløsning både da børnene var relativt små og senere som teenagers. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.