Soldraget 50
3460 Birkerød
-
9.995.000 kr.
238 m²
7 rum
- Kontantpris 9.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.899 kr.
- Boligareal 238 m²
- Grundareal 1.228 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
238 smukke kvadrater meter i rolig, naturrige omgivelser.
Stueplan samler også køkken, entré og alrum i ét centralt hjerte, hvor køkkenets grebsløse fronter står flot til de lyse gulve og den grå bagvæg, alt imens den kreative indretning kan tage form foran de store vinduespartier. Her findes også tre gode værelser, som alle er med hems, samt et pænt badeværelse, et fyrrum og et bryggers med to indgange. Flere steder er der direkte udgang til overdækkede terrasser, så man hurtigt kan lade de indvendige kvadratmeter smelte sammen med udelivet. Bevæger man sig op på første sal, er det enten forældrenes domæne, teenagerens højborg eller hele familiens samlingspunkt, der står til frit skue. Endnu et opholdsmiljø, som her har en lækker pejs, loft til kip og ikke mindst en fantastisk udsigt ud mod Sjælsøs vand og varierede trætoppe som indbegrebet af herlighedsværdi.
Her er desuden endnu et værelse, der som en bonus har sit eget badeværelse. Man har valgt at placere villaen i en skrå vinkel på grunden, så havens sydøstlige orientering fremstår komplet ugeneret. Terrasser med integrerede bede, masser af hyggekroge og grønt tag over nogle af de overdækkede arealer er blot et udsnit af de kvaliteter, der findes i haven, hvor man må siges at få lidt af en oase. I sommermånederne kan man dårligt finde sig et mere oplagt sted til grillarrangementer og havefester, og når tiden er inde til runde fødselsdage og studentergilder, er den perfekt som ramme for de særlige stunder. Soldraget smyger sig fra Byagervej og direkte ned mod Sjælsø som en livline mellem byen og naturen.
Fra Byagervej afgår busserne, og i samme retning er der både daginstitutioner, indkøbsmuligheder, legepladser og en privatskole, mens Birkerød St. er 2,4 kilometer fra matriklen.
Forestil dig et liv på Soldraget 50, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1977 |
| Ombygget | 1988 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 238 m² |
| Carport | 30 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Grundareal | 1.228 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.899 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 54.568 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.785 kr. |
En særlig haveoase
Huset er placeret i en vinkel, så baghaven mod sydøst fremstår komplet ugeneret. Med en stor plæne med plads til leg og selskaber og en håndfuld hyggekroge og terrassearealer, kommer man ikke til at mangle noget, når sommeren banker på og haven lokker familien udenfor for at nyde sæsonen til fulde.
Imponerende stuemiljøer
En tilbygning huser en opholdsstue med indbygget opbevaringsplads og panoramaudsigt til haven. I centrum af det gamle hus’ stueplan folder hjerterummet sig ud med et lækkert køkken og alrum, som forgrener sig ud mod boligens kroge. Og på første sal venter udsigtsstuen med loft til kip og det mest spektakulære vue.
Lidt af en udsigt
Udsigten er noget af det, der virkelig får huset til at træde i karakter. Fra stuen har man nemlig fri udsigt over trætoppene, hele vejen mod Sjælsøs spejlblanke overflade, hvor man kan følge med i, om træerne er ved at få knopper, eller om bladene er ved at falde af, så man er i kontakt med sine omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Soldraget 50
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fredfyldte Birkerød
Soldraget 50 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.077 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Birkerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.