Villa

Kajerødvej 26
3460 Birkerød

13.800.000 kr. 180 m² 8 rum
Kontantpris 13.800.000 kr.
Ejerudgift 9.446 kr.
Boligareal 180 m²
Grundareal 1.820 m²
Rum 8
Energimærke

Sjælden stråtækt idyl fra 1726 - knap 300 etagemer med historisk charme, moderne komfort og en enestående beliggenhed midt i Birkerød

På en rolig og attraktiv beliggenhed i Birkerød finder I denne særdeles charmerende og velholdte stråtækte ejendom fra 1726. Her forenes mere end 300 års historie med moderne komfort. Huset er renoveret i 1998, 2010 og 2020, hvor de originale kvaliteter er bevaret med stor respekt for ejendommens særlige karakter.

Allerede ved første møde imponerer ejendommen med sit klassiske udtryk. Den smukke hvidkalkede facade, det karakterfulde stråtag og de elegante sprossede vinduer skaber et harmonisk helhedsindtryk, som vidner om en bolig, der gennem generationer er blevet passet og plejet med stor respekt for dens historie og arkitektur. Til ejendommen hører desuden en lukket garagebygning på hele 75 m², opført i samme charmerende stil som hovedhuset.

Boligen rummer knap 300 etagemeter med en indbydende og familievenlig planløsning, der blandt andet byder på et stort køkken-alrum som husets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. Derudover byder boligen på tre stemningsfulde stuer, fire værelser, to badeværelser samt bryggers.

Den rummelige og fleksible indretning giver samtidig rig mulighed for, at flere generationer kan bo under samme tag – eller for at skabe de helt rette rammer om den store sammenbragte familie. De mange værelser, opholdsrum og badeværelser gør det muligt at indrette separate afdelinger, hvor familiens medlemmer kan nyde både fællesskab og privatliv. Her er plads til børn og voksne i forskellige aldre, bedsteforældre eller familiemedlemmer, som ønsker at bo tæt på hinanden uden at gå på kompromis med egne rammer.

Indendørs mødes man af en varm og indbydende atmosfære, hvor de tidstypiske detaljer er bevaret med stor omhu. De sprossede vinduer lader lyset strømme ind, mens de fritlagte bjælker på førstesalen understreger ejendommens autentiske charme. Her opleves en sjælden kombination af historisk karakter og funktionel indretning, som gør boligen både hyggelig og særdeles anvendelig i hverdagen.
De mange opholdsrum skaber perfekte rammer for både afslappede hverdage og større sammenkomster. Her er plads til lange middage, familiefødselsdage og festlige begivenheder – alt sammen omgivet af den særlige stemning, som kun et hus med mere end 300 års historie kan tilbyde.

Udendørs venter den smukke grund på 1.820 m² med god plads til leg, afslapning og udeliv. Her får man følelsen af fredelig idyl, samtidig med at Birkerøds mange faciliteter, skoler, indkøbsmuligheder og station ligger tæt på.

Kajerødvej 26 er en sjældent udbudt ejendom for familien, der ønsker historisk charme, velholdte rammer og masser af plads til at skabe minder på tværs af generationer – både i hverdagen, og når familie og venner samles til livets store øjeblikke. En bolig med sjæl, atmosfære og en helt særlig historie.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Byggeår	1704
Ombygget	1983
Rum	8
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	180 m²
Kælder	18 m²
Garage	75 m²
Grundareal	1.820 m²

Økonomi
Kontantpris	13.800.000 kr.
Ejerudgift	9.446 kr.

Finansiering
Udbetaling	690.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	77.281 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	63.488 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering