Egernvej 1
8660 Skanderborg
-
4.995.000 kr.
148 m²
4 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.979 kr.
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 1.135 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med skøn og privat have i attraktive Højvangen
Forestil dig et liv på Egernvej 1, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skanderborg, Højvangen og Vrold, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skanderborg, Højvangen og Vrold kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1999 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 148 m² |
| Carport | 25 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.135 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.979 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.291 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.762 kr. |
Stort og lyst alrum med udgang til terrassen
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og lyse alrum i åben forbindelse med køkkenet. De mange vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, og fra alrummet er der direkte udgang til terrassen, som bliver en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet i sommerhalvåret. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads.
Rummelig stue med loft til kip
Boligen byder desuden på en rummelig stue med loft til kip, som giver en fantastisk rumfornemmelse og en virkelig hyggelig stemning. Her er masser af plads til både spisebord og sofaarrangement, og de store vinduespartier skaber et lyst og indbydende opholdsrum. Har I behov for et ekstra værelse, vil det være oplagt at inddrage en del af stuen. Planløsningen afrundes af tre gode værelser, to badeværelser, bryggers med egen indgang samt integreret carport og skur.
Privat have med flere hyggelige solkroge
Udendørs får I en virkelig hyggelig og privat have med flere skønne terrasser og lækroge, så I altid kan finde både sol og læ. Her er gode rammer om både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener med familie og venner.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egernvej 1
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolige omgivelser tæt på hverdagens faciliteter
Egernvej 1 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 66.415 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,86% |
I Skanderborg, Højvangen og Vrold kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.