Skovtoften 38
8550 Ryomgård
-
3.499.000 kr.
212 m²
6 rum
- Kontantpris 3.499.000 kr.
- Ejerudgift 2.701 kr.
- Boligareal 212 m²
- Grundareal 1.194 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Fantastisk familievilla på Skovtoften 38!
Villaen er opført i 2006 og byder på hele 212 m² fuldmuret beboelse i ét plan, opført i solide kvalitetsmaterialer, samt en gennemtænkt planløsning.
Grunden på 1.194 m² giver god plads til både boldspil, leg og afslapning, og den store sydvendte have byder på flere solrige terrasser – heriblandt en overdækket terrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes i fred og ro.
Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré og fordelingsgang, som giver adgang til et stort og funktionelt bryggers med direkte adgang fra carporten. Her finder du desuden et badeværelse med brus samt tre store værelser.
Husets samlingspunkt er det imponerende køkken/alrum med loft til kip, som skaber et lyst og luftigt opholdsrum. Herfra er der udgang til den overdækkede terrasse mod syd.
Et niveau op ligger den hyggelige opholdsstue, hvor der er indgang til et værelse/kontor samt en forældreafdeling med walk-through closet og eget badeværelse med både brus og badekar. Fra spisestuen er der desuden udgang til en hævet sydvendt terrasse, hvor privatlivet og solens stråler kan nydes i fulde drag.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og huset er tilkoblet fibernet! Derudover hjælper solcellerne til et billigt strøm forbrug, særligt i sommerperioden.
Her får du en gennemført og indflytningsklar villa i høj kvalitet, omgivet af natur og alligevel tæt på hverdagens bekvemmeligheder.
Kontakt danbolig Midtdjurs på tlf. 86 39 28 88 for en fremvisning – denne ejendom skal opleves!
Forestil dig et liv på Skovtoften 38, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 212 m² |
| Carport | 58 m² |
| Grundareal | 1.194 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.499.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.701 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.474 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.895 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skovtoften 38
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skovtoften 38 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.