Ahornvej 5
8550 Ryomgård
-
1.899.000 kr.
206 m²
6 rum
- Kontantpris 1.899.000 kr.
- Ejerudgift 2.142 kr.
- Boligareal 206 m²
- Grundareal 856 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
På Ahornvej 5 i 8550 Ryomgård udbydes denne velholdte og velindrettede villa på 206 kvm, beliggende på en 856 kvm stor grund. Hertil kommer en 42 kvm garage/værksted med gode muligheder for både parkering, opbevaring og hobbyaktivitetet.
Man bydes velkommen i en stor entré, der også fungerer som praktisk bryggers med god plads til hverdagens gøremål. Herfra ledes man ind i boligens naturlige samlingspunkt – det åbne og hyggelige køkken, hvor der er god arbejdsplads og rum til fællesskab. Via dobbeltdøre åbner køkkenet op til den lyse stue, som med sit store vinduesparti og brændeovn danner en varm og indbydende ramme om familielivet.
Fra stuen er der direkte udgang til den store terrasse, hvoraf en del er overdækket, så udelivet kan nydes i både sol og let sommerregn.
Stueetagen rummer desuden en fordelingsgang med adgang til et stort badeværelse med både spa og bruseniche, to gode værelser samt trappeopgang til førstesalen.
På 1. sal mødes man af en rummelig stue, som giver oplagte muligheder for ekstra opholdsrum, hjemmekontor eller teenageafdeling. Herudover findes en skøn udestue, hvor man kan nyde udsigten og årstidernes skiften i rolige omgivelser. Etagen byder desuden på to gode værelser samt endnu et badeværelse.
Boligen fremstår lys og charmerende med gennemgående træelementer, der skaber varme og sammenhæng i indretningen. Planløsningen giver fleksible anvendelsesmuligheder og gør huset særligt velegnet til børnefamilien – eller til jer, der ønsker god plads og separate opholdszoner.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og der ligger gulvvarme i badeværelset på stueetagen.
Beliggenheden i Ryomgård er attraktiv med kort afstand til hverdagens fornødenheder såsom indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og offentlig transport, herunder letbaneforbindelse mod Aarhus og Grenaa. Der er cirka 35 minutters kørsel til Aarhus og omkring 30 minutter til Randers, hvilket gør pendling let og overskuelig.
Kontakt danbolig Midtdjurs for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.
Forestil dig et liv på Ahornvej 5, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 206 m² |
| Garage | 42 m² |
| Grundareal | 856 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.899.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.142 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.080 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.125 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ahornvej 5
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ahornvej 5 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.