Svinget 8
8560 Kolind
-
2.750.000 kr.
205 m²
5 rum
- Kontantpris 2.750.000 kr.
- Ejerudgift 1.624 kr.
- Boligareal 205 m²
- Grundareal 753 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med skønne opholdsrum og god beliggenhed!
På Svinget 8 i Kolind finder I en rummelig og velholdt 2-plans villa med 205 kvm boligareal på en 753 kvm stor grund. Hertil kommer en carport på 35 kvm samt værksted og åbent skur, som giver gode muligheder for opbevaring og hobby.
Boligen er løbende renoveret fra ca. 2008 til 2022, det ene badeværelse er dog fra 2006, opvarmes med fjernvarme og har gulvvarme i stuen samt i alle rum med klinker, hvilket sikrer en behagelig komfort hele året rundt.
I bydes velkommen i en åben og indbydende entré med adgang til boligens første badeværelse. Husets hjerte er dog det hyggelige køkken/alrum i varme træfarver, der indbyder til samvær og gode stunder. Herfra er der få trin ned til den store, lyse stue med flotte vinduespartier og et skønt lysindfald. Fra både alrum og køkken er der udgang til terrasser, hvoraf den ene er overdækket. Stueplan rummer desuden et praktisk bryggers.
På førstesalen finder I tre værelser, en mindre gang samt disponible rum. Det ene værelse har walk-in closet og eget moderne badeværelse og fungerer oplagt som forældreafdeling.
I den hyggelige og solrige have, befinder der sig et drivhus og gode opholdsarealer til både afslapning, leg og større forsamling af familie og venner.
Kolind byder på skole, daginstitutioner, indkøb og gode fritidsmuligheder samt togforbindelse mod Aarhus og Grenaa. Der er ca. 35 minutters kørsel til Aarhus og ca. 30 minutter til Randers. Området byder desuden på naturoplevelser og attraktioner som Djurs Sommerland, Ree Park Safari og Nationalpark Mols Bjerge – alt sammen inden for kort afstand.
Her får I en indflytningsklar og rummelig bolig i et velfungerende lokalsamfund med både natur og byliv inden for rækkevidde.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede idag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.
Forestil dig et liv på Svinget 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Kolind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kolind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 205 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 753 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.624 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.529 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.714 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Svinget 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Svinget 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Kolind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.