Risgårdvej 18, Nyrup
9600 Aars
-
2.398.000 kr.
200 m²
1,7 ha
6 rum
- Kontantpris 2.398.000 kr.
- Ejerudgift 1.935 kr.
- Boligareal 200 m²
- Grundareal 1,7 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Landejendom nær Aars med privat beliggenhed og mange anvendelsesmuligheder
Boligen på 200 m² fordeler sig på to etager og rummer fire værelser, der kan tilpasses individuelle behov. Et køkken-alrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt, og opholdsområderne giver plads til både børnefamilie og gæster. En 20 m² kælder tilbyder ekstra opbevaringsmuligheder.
Ejendommens udbygninger er velegnede til værksted, hobbyrum eller dyrehold. Med folde og plads til aktiviteter er ejendommen ideel til mindre landbrug eller fritidsdyr. En af længerne kan også anvendes som festlokale eller til sociale aktiviteter, perfekt til både dagligdag og større begivenheder.
Området giver naturentusiaster og motionister mulighed for at udforske omgivelserne med løb, cykling eller ridning. Ejendommen tilbyder en rolig placering med kort afstand til byens faciliteter – perfekt for dem, der drømmer om et hjem i landlige omgivelser med masser af plads og muligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1907 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 200 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 200 m² |
| Lade til halm, hø mv. | 128 m² |
| Garage | 90 m² |
| Udhus | 78 m² |
| Grundareal | 1,7 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.398.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.935 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.312 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.532 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Lyse værelser med god plads
4 dejlige og rummelige værelser, med et naturligt lysindfald, der skaber en venlig og hyggelig stemning.
Rummelig stue med udsyn
Boligens opholdsrum fremhæver elegant trælofter og store vinduespartier, som giver et betagende lysindfald. Det åbne layout skaber en afslappende atmosfære.
Charmerende udearealer
Ejendommen byder på hyggelige udearealer med masser af plads omkring sig. Perfekt til udendørsaktiviteter og afslapning i fredelige omgivelser.
Charmerende landejendom tæt på Aars
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 35.818 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,3‰ |
| Kirkeskat | 1,18% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.