Ejendomsskattebillet
Er du allerede boligejer – eller på vej til at blive det? Så er der god grund til at sætte dig ind i, hvad en ejendomsskattebillet er, og hvordan den påvirker din økonomi.
Hvad er en ejendomsskattebillet?
Ejendomsskattebilletten er et dokument, der viser, hvor meget du skal betale i ejendomsskat – også kaldet grundskyld – for det kommende år. Tidligere blev denne skat opkrævet af kommunen, men fra 1. januar 2024 er opgaven flyttet til staten. Det betyder, at du nu betaler ejendomsskat via din forskuds- og årsopgørelse hos Skattestyrelsen.
Hvad er forskellen på ejendomsskat og ejendomsværdiskat?
Det er vigtigt at kende forskel på de to skatteformer:
- Ejendomsskat (grundskyld): Betales af grundens værdi og opkræves nu af staten.
- Ejendomsværdiskat: Betales af boligens samlede værdi og opkræves via din årsopgørelse.
Begge skatter er en del af det samlede boligskatteregnskab.
Hvordan beregnes ejendomsskatten?
Ejendomsskatten beregnes ud fra den offentlige ejendomsvurdering af din grund. Men der er nogle vigtige detaljer, du skal kende:
- Fradrag på 20 %: Der trækkes 20 % fra vurderingen, som kaldes beskatningsgrundlaget.
- Kommunal grundskyldspromille: Hver kommune fastsætter sin egen promille, som ganges med beskatningsgrundlaget. Det er denne sats, der afgør, hvor meget du skal betale.
Skal du købe bolig? Så læs den ekstra grundigt
Hvis du er i gang med at købe bolig, er det vigtigt at få indblik i den nuværende ejendomsskattebillet. Den kan give dig et fingerpeg om:
- Hvad du kan forvente at skulle betale fremover
- Om der er særlige fradrag, der udløber
- Om der er ændringer i vurderingen på vej
Hvad betyder de nye boligskatteregler for dig?
De nye boligskatteregler, som trådte i kraft i 2024, har ændret måden, vi betaler boligskat på. Mange boligejere betaler i øjeblikket skat af en foreløbig vurdering, fordi de nye offentlige vurderinger endnu ikke er fuldt implementeret.
For at undgå store stigninger i boligskatten er der indført en skatterabatordning, som sikrer, at din samlede boligskat ikke stiger voldsomt fra ét år til det næste.
Læs også:
Få boligviden direkte i din indbakke
Vil du holde dig opdateret om boligmarkedet og få gode råd til dig som boligejer eller boligkøber? Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få relevante artikler og indsigter fra din kommune – helt gratis.
Har du spørgsmål eller vil du vide mere?
Kender du værdien af din egen bolig?
Inden du træffer den endelige beslutning om at sætte din bolig til salg, vil du måske gerne vide, hvad du kan få for din bolig. Med BoligSkøn får du et statistisk beregnet skøn af din boligs værdi på et øjeblik ved at svare på 5 spørgsmål om boligens stand.
