15. apr. 2016
Pristjek: Se boligpriserne i din kommune
Stigende boligpriser og faldende salgstider var med til at sætte dagsordenen for boligmarkedet i 2015. Her kan du se, hvor meget en gennemsnitlig villa koster i din kommune.
Målt over året som helhed steg huspriserne med 6,4 procent i 2015. Foto: Vlade Photo/Shutterstock.com
Langt de fleste boligejere har god grund til at trække på smilebåndet over udviklingen på boligmarkedet i 2015, hvor huspriserne steg i 74 af landets kommuner. Det viser beregninger lavet på baggrund af tal fra Realkreditrådet.
”2015 vil gå over i historien som et af de mest lukrative år på boligmarkedet. Særligt glædeligt er det, at fremgangen har været bredt funderet, og ikke kun er kommet boligejere i og omkring de store byer til gode,” siger boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit.
På landsplan faldt huspriserne med 0,9 procent i 4. kvartal 2015, mens lejlighedspriserne steg med 0,3 procent. Målt over året som helhed steg huspriserne med 6,4 procent, mens lejlighedspriserne steg med 10,8 procent.
LÆS OGSÅ: Lav boligbyrde giver plads til førstegangskøbere
Stigende huspriser
Samme positive udvikling ses i alle landsdele, hvor især København by, Københavns omegn og Østsjælland er blandt årets højdespringere.
I Københavns omegn kostede et gennemsnitligt parcel- og rækkehus på 140 kvadratmeter 3.546.000 kroner i 4. kvartal 2015, mens prisen for kun et år siden lå på 3.183.000 kroner. Det betyder, at et gennemsnitlig husejer har øget sin friværdi med 363.000 kroner på et år.
”Boligejerne har meget at glæde sig over, når vi ser tilbage på boligmarkedets udvikling i 2015 med lave renter i starten af året, stigende boligpriser og hurtigere salg. Sidste halvår var udviklingen mere afdæmpet, men samlet set blev det et rigtig godt år,” siger Anne Mette Koch, der er kommerciel chef i danbolig a/s.
Hurtigere salg
Det er ikke kun stigende priser, som boligejerne kan glæde sig over. Det gælder også faldende salgstider. I 2014 tog det i gennemsnit 220 dage at lukke en hushandel på landsplan, mens det i 2015 var faldet til 210 dage svarende til et fald på 4 procent.
”Boligejere, der ønsker at sælge, kan glæde sig over, at det er blevet nemmere, mens boligejere, der ønsker at blive i deres bolig, kan glæde sig over, at friværdien vokser, og at de derfor bliver bedre polstrede,” siger Lise Nytoft Bergmann.
Nordea Kredit forventer, at huspriserne vil stige med knap 3 procent i 2016 og knap 2 procent i 2017, hvis udviklingen måles fra årets indgang til årets udgang.
