Villa

Solvangen 39
9210 Aalborg SØ

3.498.000 kr. 168 m² 6 rum
Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift 2.392 kr.
Boligareal 168 m²
Grundareal 968 m²
Rum 6
Energimærke

Familievenlig 1-plans villa i Gug

Familievenlig 1-plans villa i Gug

Velkommen til Solvangen 39 – en skøn villa på 168 m², der er ideel til familien. Boligen byder på et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor spisestue og stue er placeret i åben forlængelse, hvilket skaber et fantastisk opholdsområde med plads til både hverdag og fest. Her er store vinduespartier, der lukker masser af naturligt lys ind og skaber en åben og behagelig atmosfære.

Huset rummer hele fire værelser, der kan tilpasses familiens behov som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Derudover er der to fine badeværelser– perfekt til at opfylde familiens ønsker om både komfort og funktionalitet. En praktisk gæsteentré og et funktionelt bryggers med direkte adgang til køkkenet gør hverdagen nemmere og mere organiseret.

Udendørs er der rig mulighed for at nyde sommerdage og lune aftener på den delvist overdækkede terrasse, der smyger sig om huset. Terrassen er oplagt til grillhygge med familien, mens børnene kan lege frit i den nemme og rummelige have, der er indrettet med tanke på både leg og afslapning. Haven kræver minimal vedligeholdelse, så I kan bruge mere tid på det, der betyder noget for jer.

Ejendommen inkluderer også en carport med direkte adgang til et opbevaringsrum, der kan bruges til alt fra haveredskaber til ekstra opbevaring af ting, I ikke vil have indenfor.

Beliggenheden i Gug er yderst attraktiv med kort afstand til alt, hvad en børnefamilie kan ønske sig. Indkøb, skoler, daginstitutioner og sportsfaciliteter ligger inden for bekvem rækkevidde. Desuden er der nem adgang til motorvejen, hvilket gør pendling til arbejde eller skole endnu mere bekvemt. Gug er kendt for sit rolige og familievenlige miljø, hvor tryghed og fællesskab er i højsædet.

Denne villa er det perfekte match til jer, der drømmer om et hjem, hvor både inde- og udeliv er i højsædet. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – måske er det her, jeres næste kapitel begynder!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1964
Ombygget	1982
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	168 m²
Carport	30 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	968 m²