Villa

Solvangen 39
9210 Aalborg SØ

  • 3.498.000 kr. 168 m² 6 rum
  • Kontantpris 3.498.000 kr.
  • Ejerudgift 2.453 kr.
  • Boligareal 168 m²
  • Grundareal 968 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Familievenlig 1-plans villa i Gug

Familievenlig 1-plans villa i Gug

Velkommen til Solvangen 39 – en skøn villa på 168 m², der er ideel til familien. Boligen byder på et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor spisestue og stue er placeret i åben forlængelse, hvilket skaber et fantastisk opholdsområde med plads til både hverdag og fest. Her er store vinduespartier, der lukker masser af naturligt lys ind og skaber en åben og behagelig atmosfære.


Huset rummer hele fire værelser, der kan tilpasses familiens behov som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Derudover er der to fine badeværelser– perfekt til at opfylde familiens ønsker om både komfort og funktionalitet. En praktisk gæsteentré og et funktionelt bryggers med direkte adgang til køkkenet gør hverdagen nemmere og mere organiseret.


Udendørs er der rig mulighed for at nyde sommerdage og lune aftener på den delvist overdækkede terrasse, der smyger sig om huset. Terrassen er oplagt til grillhygge med familien, mens børnene kan lege frit i den nemme og rummelige have, der er indrettet med tanke på både leg og afslapning. Haven kræver minimal vedligeholdelse, så I kan bruge mere tid på det, der betyder noget for jer.


Ejendommen inkluderer også en carport med direkte adgang til et opbevaringsrum, der kan bruges til alt fra haveredskaber til ekstra opbevaring af ting, I ikke vil have indenfor.


Beliggenheden i Gug er yderst attraktiv med kort afstand til alt, hvad en børnefamilie kan ønske sig. Indkøb, skoler, daginstitutioner og sportsfaciliteter ligger inden for bekvem rækkevidde. Desuden er der nem adgang til motorvejen, hvilket gør pendling til arbejde eller skole endnu mere bekvemt. Gug er kendt for sit rolige og familievenlige miljø, hvor tryghed og fællesskab er i højsædet.


Denne villa er det perfekte match til jer, der drømmer om et hjem, hvor både inde- og udeliv er i højsædet. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – måske er det her, jeres næste kapitel begynder!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1964
Ombygget 1982
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 168 m²
Carport 30 m²
Udhus 6 m²
Grundareal 968 m²
Økonomi
Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift 2.453 kr.
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 224.612
Skatteprocent 25,6%
Grundskyld 7,4‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sønder Tranders

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sønder Tranders
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 168 m2

Opret søgeagent
Stor villa ned mod Lindholm Strandpark med udsigt over Fjorden
Åbent hus 30. mar. 10.00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Thistedvej 34, 9400 Nørresundby

3.395.000 kr. 170 m² 6 rum
Åbent hus 1. apr. 10.00, kræver tilmelding
Villa

Johan Skjoldborgs Vej 27, 9200 Aalborg SV

3.098.000 kr. 161 m² 5 rum
Åbent hus 1. apr. 10.00, kræver tilmelding
Villa

Carl Nielsens Vej 21, 9200 Aalborg SV

3.998.000 kr. 152 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Aalborg Syd

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Vivaldisvej 181, Frejlev, 9200 Aalborg SV

193 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Krondyrvej 12, 9200 Aalborg SV

128 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Rosengården 2, st.. th., 9200 Aalborg SV

106 m² 4 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Birke Alle 11, 9200 Aalborg SV

150 m² 4 rum