Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Ledavej 76
9210 Aalborg SØ

Åbent hus

  • Søndag d. 31. okt.10:00 - 16:00
  • Søndag d. 31. okt.13:00 - 13:30
  • Søndag d. 07. nov.10:00 - 16:00
  • Søndag d. 14. nov.10:00 - 16:00
  • Søndag d. 21. nov.10:00 - 16:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 167 m²
Kontant 3.595.000
Ejerudgift pr.md. 3.323

Indflytningsklar familievilla i børnevenlige omgivelser

For enden af en lukket vej i et roligt område kan I nu overtage denne skønne villa i børnevenlige omgivelser. Beliggenheden er helt i top og der grænses op til gode stisystemer, som leder til både skole, gode sportsfaciliteter samt forskellige indkøbsmuligheder.

Boligen er 100 % indflytningsklar, rummer 167 m2 og består af en optimal planløsning, som henvender sig til parret, den lille familie og den store familie.


Rundturen starter i husets hjerte - hvor stue og køkkenalrum forenes. Det store opholdsmiljø fremstår særpræget med det rå betongulv med gulvvarme, akustiklofterne til kip, det gode lys og selvfølgelig den store foldedør, som forener stue og den store vestvendte træterrasse. Her er tale om et absolut unikt opholdsrum, som både giver anledning til hverdagens funktionaliteter, men samtidig giver mulighed for store familiesammenkomster.

De fire værelser ligger side om side i villaens modsatte ende og har alle en fornuftig størrelse. Dog skal det store gavlværelse særligt fremhæves. Også her findes akustiklofter til kip, endvidere synlige bjælker samt en stor anvendelig hems, hvor mulighederne er mange. Fra værelset kan man endvidere tilgå en stor østvendt træterrasse.

Ydermere findes et flot, moderniseret badeværelse med bruseniche og vaskesøjle, samt et praktisk og funktionelt bryggers med udgang.

Foruden de mange skønne terrasser, der giver jer mulighed for at følge solen dagen igennem, får I også en velanlagt have med en græsplæne, træer og bede med prydplanter. Haven omkranses desuden af en hæk, hvorfor man kan opholde sig fuldstændig ugeneret.

Lyder dette som noget for jer?

Kontakt os allerede i dag og bestil en fremvisning.

Ledavej 76
9210 Aalborg SØ

Åbent hus

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 167 m²
Kontant 3.595.000
Ejerudgift pr.md. 3.323
Sagsnummer 31221001363
Byggeår 1982
Energimærke C
Rum 5
Plan 1
Boligareal 167 m²
Grund 821 m²
Vægtet areal 167 m²
Liggetid 84
Standard finansiering
Kontantpris 3.595.000
Udbetaling 180.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.414 / 13.234

Boligen ligger i Sønder Tranders. I dette nabolag finder du blandt andet 48 videregående uddannelser og 360 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aalborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    219.476
  • Skoler
    59
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.709 pr. år
  • Grundskyld
    26,95‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    154

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kristinna H. Larsen

Kristinna H. Larsen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 41833745

danbolig Aalborg Syd
Hobrovej 420
9200 Aalborg SV

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.