Arnagervej 1, Finnebyen
8210 Aarhus V

  • 3.648.000 kr. 103 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.648.000 kr.
  • Ejerudgift 3.626 kr.
  • Boligareal 103 m²
  • Grundareal 471 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Charmerende og velholdt villa beliggende i det populære Finnebyen

Charmerende og velholdt villa beliggende i det populære Finnebyen

Centralt placeret i det charmerende og hyggelige "Finnebyen" er denne rummelige og velholdte villa klar til at byde nye beboere velkommen.
 
Boligen har masser af sjæl og charme, og rummer i alt 103 m 2 i et-plan samt kælder på 30 m 2. Efter 2. Verdenskrig var der mangel på boliger i Aarhus, og derfor indkøbte kommunen de 122 finske træhuse, som også i dag udgør Finnebyen. I 2018 kunne kvarteret fejre sit 80års jubilæum, og takket være nærheden til både by og natur er bebyggelsen stadig særdeles attraktiv. I gåafstand finder I Storcenter Nord, og til fods kommer I desuden hurtigt til Vesterengs rekreative område.
 
Der er jævnlige busforbindelser mod det centrale Aarhus, og de knap tre kilometer til midtbyen kan også nemt tilbagelægges på cykel. Her får I et yderst veldisponeret og vedligeholdt hus med tag fra 1991, vinduer er skiftet i perioden fra 2005-2011 samt et lækkert badeværelse fra 2011.
 
INDRETNING: Huset byder på en god entre med plads til sko og overtøj. 3 gode værelser, hvoraf de 2 ligger side om side og det sidste placeret i husets anden ende. Desuden et skønt og stort badeværelse fra 2011 med gulvvarme og bruseniche. Villaens samlingspunkt er den store stue der nemt kan indeholde stor sofagruppe samt spiseafdeling. Hvis manønsker et ekstra værelse, så kan stuen evt. også opdeles i et ekstra værelse.
 
Tilstødende stuen er husets køkken, der vil være oplagt atåbne op og lave køkken/alrum. Den dejlige syd-vestvendte have er nøje vedligeholdt af nuværende ejere og fra den fredelige beliggenhed har I nem adgang til alle hverdagens fornødenheder. I den praktiske kælder finder I et godt vaskerum og et disponible rum. Udefra præsenterer villaen sig særdeles charmerende hvor den tilhørende garage er opført i matchende stil.
 
danbolig byder velkommen!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1954
Rum 4
Plan 2
Boligareal 103 m²
Kælder 30 m²
Carport 23 m²
Grundareal 471 m²
Økonomi
Kontantpris 3.648.000 kr.
Ejerudgift 3.626 kr.
Prisudvikling -8.75 %
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.948 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.671 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Helligånds

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Helligånds
Godt naboskab
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

2 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 103 m2

Se lignende boliger
Gennemrenoveret bolig med perfekt beliggenhed i Tranbjerg
Villa

Børupvej 37, 8310 Tranbjerg J

3.395.000 kr. 111 m² 4 rum
Villa

Hjortshøj Stationsvej 34, 8530 Hjortshøj

3.398.000 kr. 113 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.