Arnagervej 1, Finnebyen
8210 Aarhus V
-
3.648.000 kr.
103 m²
4 rum
- Kontantpris 3.648.000 kr.
- Ejerudgift 3.626 kr.
- Boligareal 103 m²
- Grundareal 471 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Charmerende og velholdt villa beliggende i det populære Finnebyen
Charmerende og velholdt villa beliggende i det populære Finnebyen
Boligen har masser af sjæl og charme, og rummer i alt 103 m 2 i et-plan samt kælder på 30 m 2. Efter 2. Verdenskrig var der mangel på boliger i Aarhus, og derfor indkøbte kommunen de 122 finske træhuse, som også i dag udgør Finnebyen. I 2018 kunne kvarteret fejre sit 80års jubilæum, og takket være nærheden til både by og natur er bebyggelsen stadig særdeles attraktiv. I gåafstand finder I Storcenter Nord, og til fods kommer I desuden hurtigt til Vesterengs rekreative område.
Der er jævnlige busforbindelser mod det centrale Aarhus, og de knap tre kilometer til midtbyen kan også nemt tilbagelægges på cykel. Her får I et yderst veldisponeret og vedligeholdt hus med tag fra 1991, vinduer er skiftet i perioden fra 2005-2011 samt et lækkert badeværelse fra 2011.
INDRETNING: Huset byder på en god entre med plads til sko og overtøj. 3 gode værelser, hvoraf de 2 ligger side om side og det sidste placeret i husets anden ende. Desuden et skønt og stort badeværelse fra 2011 med gulvvarme og bruseniche. Villaens samlingspunkt er den store stue der nemt kan indeholde stor sofagruppe samt spiseafdeling. Hvis manønsker et ekstra værelse, så kan stuen evt. også opdeles i et ekstra værelse.
Tilstødende stuen er husets køkken, der vil være oplagt atåbne op og lave køkken/alrum. Den dejlige syd-vestvendte have er nøje vedligeholdt af nuværende ejere og fra den fredelige beliggenhed har I nem adgang til alle hverdagens fornødenheder. I den praktiske kælder finder I et godt vaskerum og et disponible rum. Udefra præsenterer villaen sig særdeles charmerende hvor den tilhørende garage er opført i matchende stil.
danbolig byder velkommen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1954 |
| Rum | 4 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 103 m² |
| Kælder | 30 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 471 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.648.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.626 kr. |
| Prisudvikling | -8.75 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.948 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.671 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Helligånds
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
2 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 103 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.