Rugmarken 63
8520 Lystrup
- Kontantpris 4.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.263 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 867 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rugmarken 63
8520 Lystrup
-
4.498.000 kr.
160 m²
5 rum
-
Lækker moderne villa, med vestvend have på god lukket beliggenhed i Lystrup.
Når du træder ind i entreen, bliver du mødt af en indbydende atmosfære. Det første badeværelse ligger lige ved siden af, hvilket tilføjer praktisk bekvemmelighed til hverdagen. En fordeler gang fører dig videre til husets fire velindrettede værelser, hvoraf et har eget badeværelse, hvilket sikrer komfort og privatliv til hele familien.
Boligen byder desuden på et funktionelt bryggers samt et stort køkken-alrum, der er hjertet i hjemmet. Køkkenet er veludstyret med lyse fronter og alt, hvad du behøver for at imponere dine gæster eller nyde hyggelige familiemiddage.
Fra køkken-alrummet kan du træde et par trin ned til den dejlig stue, hvor du kan slappe af og nyde kvalitetstid med dine nærmeste. Fra køkken alrummen kan du også træde ud gennem dobbeldøren på den skønt anlagte træterrasse, der ligger i en privat, vestvendt have. Solen skinner her til langt ud på aftenen, og sommeraftener kan nydes foran den udendørs pejs. Til boligen hører også en stor god garage på 48 m2. hvor bilen kan holde beskyttet mod vind og vejr.
Lystrup er en fantastisk by, der tilbyder alt, hvad du behøver inden for gå- eller cykelafstand. Et sikkert stisystem fører dig nemt rundt til letbanen, indkøbsmuligheder, skolen, fritidsaktiviteter og meget mere. Er du til lidt mere natur, ligge Engsøen og Sønderskoven ikke lagt herfra.
Lyder det som noget for dig, vil vi meget gerne invitere dig med på en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Garage | 48 m² |
| Grundareal | 867 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.263 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.876 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.839 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.666 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Lige bag om huset god grønt område med grønt, vand( regnvand/ sø) god for gå ture og læbe ture og til Brugsen "
"Fordi vi gerne ville have et pænt og moderne hus, som passede til vores budget . Vi synes det var et “kup”, fordi huset er så velholdt ,pænt og havde meget potentiale. "
"Stille og roligt med fantastiske naboer, ,som vi fejrer for højtider og holder arrangementer Vores sommerfest er utrolig hyggelig med mad, underholdning og god musik. Vi går ofte sammen om fællesgaver til hinanden eksempelvis barnedåb ,runde fødselsdage , konfirmationer og andet ."
"Vi nyder at sidde i det skønne åbne køkken-alrum , det binder køkken ,spisestue og stue sammen med direkte udgang til terrassen og skønne haven . Går vi ture,viser vi ofte det grønne område lige bagved vejen , som vi går til fra vores vej og via en ny og pænt asfalteret sti. "
"SuperBrugsen , Netto ( Aldi blev lukket som I ved i DK,men skal måske komme Lidl. Der er også Resturanter pizzarier, frisører apotek ,tandlæge, læger og børninstb, blomster handler, kiosk, bibliotek og kirke lige i nærheden "
"Vi har lyst til at bo i et større hus og at komme tættere til på mine deltidsbørn "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.