Nymosevej 9
2820 Gentofte

  • 7.495.000 kr.145 m²5 rum
  • Kontantpris 7.495.000 kr.
  • Ejerudgift 5.572 kr.
  • Boligareal 145 m²
  • Grundareal 900 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

290 etagemeter på attraktiv adresse

I Vangede kan I skabe jer en bolig, der fuldt ud matcher alle jeres boligdrømme, når I med nøglerne i hånden til denne villa slipper alle jeres planer løs. Ejendommen har en spændende grundplan med fire værelser og en god kælder, der ikke er godkendt til beboelse, men som giver en hel del muligheder. Ligeledes får I et nemt havemiljø, mens beliggenheden bare 300 meter fra skolen gør adressen efterspurgt blandt børnefamilier.

Første højdepunkt er køkken-alrummet, som snart forvandles med uno form, Quooker og plankebordet, mens havedøren i køkkenafdelingen lukker fuglefløjt og sommerbriser ind. Tilstødende møder I en vinkelstue, et markant glasparti og havedør, og det er ikke svært at forestille sig, hvordan en sildebensparket kan forandre rummets udtryk. Ved fordelingsgangen venter fire værelser på børn, hjemmekontor og jeres forældreafdeling, mens badeværelset med kar ligger strategisk mellem rummene. Gå også en tur i kælderen, hvor der er både toilet og masser af plads, som I kan anvende på mange måder.

I haven er det den stemningsfulde terrasse, der stjæler opmærksomheden, og det varer ikke længe, før I rykker herud med havemøbler og grill. Den anseelige græsplæne giver børnene dejlige rammer at boltre sig i, og fortil er det bindingsværksudtrykket, der straks charmerer.

Området har masser af tilbud for jer med børn, da her er både legeplads, stisystemer og sportstilbud, mens naturområder også bliver en del af nærmiljøet, så nye løbesko kan ryge lige ind på ønskelisten til jul. I får også skole, pasningstilbud og indkøb tæt på, ligesom nærheden til S-toget gør pendlerens hverdag let at tilrettelægge.

Er det nu renoveringsprojektet skal søsættes, så book en fremvisning og se mulighederne.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1929
Ombygget 1967
Rum 5
Plan 1
Boligareal 145 m²
Kælder 145 m²
Garage 29 m²
Grundareal 900 m²
Økonomi
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 5.572 kr.
Prisudvikling -16.68 %
Finansiering
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 37.354 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 31.067 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 74.217
Skatteprocent 24%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Vangede

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vangede
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 6.400.000-8.600.000 kr. på omkring 145 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 15.maj kl. 13:00
Villa
Nyhed!

Grønnevej 106, 2830 Virum

8.450.000 kr. 144 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Tranemosevej 6A, 2750 Ballerup

6.495.000 kr. 156 m² 5 rum
Villa

Nøddeskellet 2, 2730 Herlev

6.498.000 kr. 161 m² 5 rum
Villa

Ved Højgård 6, 2880 Bagsværd

7.795.000 kr. 129 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.