Indbegrebet af Easy Living!

Vi har hermed fornøjelsen at udbyde denne skønne kædevilla bygget i 2005 – som henvender sig perfekt til den unge familie, eller seniorægteparret.

Beliggende i Hellerup-området ved Gentofte sygehus, Kildegaard Privatskole og B1903´s fodboldbaner. Nem adgang til offentlig transport, som kun ligger 2 min væk, hvorfra man kommer til København centrum eller Hellerup station. Ligeledes er der gå-/cykel afstand til Gentoftegades hyggelige specialbutikker og biograf.

Ejendommen indeholder alle moderne faciliter såsom fjernvarme, gulvvarme, fibernet, 2 lyse badeværelser og 2 rummelige børneværelser med indbyggede skabe. Desuden eget forældrebadeværelse i forbindelse med skabsgang fra soveværelse.
Køkken- alrum med højt til loftet og udgang til hyggelig gårdhave mod nord, og den store terrasse direkte mod syd, og en nem holdt have med ældre beplantning og frugttræer. Græsplænen har plads til fodboldmål, trampolin, og et godt gyngestativ.

Den lille gårdhave har et gammelt figentræ og en vin, og er det perfekte sted på en varm sommerdag, og evt til en barnevogn der skal stå ude trygt og sikkert.
Alle hvidevare i villaen er Miele, også i bryggerset, hvor der er en ny vaskemaskine og tørretumbler, og en full size fryser.

Fra køkkenalrummet kan man se ind i den højloftet stue der ligger i direkte forlængelse. Brændeovnsindsats og de store vinduer gør stuen til et hyggeligt sted at være.

Et hus der er nemt at vedligeholde og leve i til en lav brutto/netto.

Barsehøj kvarteret:
Barsehøj kvarteret er et ældre villakvarter og består af hyggelige villaer oftest med ældre beplantninger. Beboerne er alt fra unge familier i deres første hus, til seniorægteparret der har boet her hele livet.

Området er ligeledes kendt for des mange smukke ambassadevillaer. Og kun et (rigtigt) stenkast fra Kildegaard Privatskole, Gentofte sygehus og offentlige transportmidler.

Bus eller tog bringer dig til Københavns centrum på 15-20 min og på 40 min er man i lufthavnen.

De nærmeste handelsmuligheder er Gentoftegade eller Hellerup Strandvej, samt det flotte Waterfront handelscenter i Tuborg Havn, som alt sammen nås på få minutter i bil.

Slutteligt er vi i gå afstand til B1903´s boldbaner – løbeturen i Dyrehaven er ligeledes inden for cykelafstand.

Vi glæder os meget til at vise jer hvordan livet kan nydes i et afslappet tempo

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1937
Ombygget	2005
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	150 m²
Carport	27 m²
Grundareal	1.348 m²