Vilvordeparken 7
2920 Charlottenlund
-
19.995.000 kr.
211 m²
7 rum
- Kontantpris 19.995.000 kr.
- Ejerudgift 8.355 kr.
- Boligareal 211 m²
- Grundareal 996 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Vilvordeparken 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ordrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ordrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1961 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 211 m² |
| Garage | 48 m² |
| Grundareal | 996 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 19.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.355 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 1.000.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 109.688 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 89.377 kr. |
Rummelig fordelingsgang med værelser
Allerede fra entréen fornemmes den røde tråd. Den brede fordelingsgang bindes sammen af sildebensgulve, et smukt ovenlysvindue og en rolig materialepalet, der fortsætter gennem hele boligen. Her ligger fire værelser med en naturlig opdeling, hvor forældresoveværelset er placeret for enden med eget badeværelse. Dertil kommer endnu et badeværelse ved entréen.
Et kompromisløst leverum med sildeben
Køkken-alrum, spisestue og vinkelstue glider ubesværet sammen til ét samlet opholdsrum, hvor lyset følger dagens gang gennem de store vinduespartier. De grebsfrie fronter, den enkle farveskala og de nøje afstemte materialer lader arkitekturen tale for sig selv. Skydedørene åbner terrassen som en naturlig forlængelse af rummet, når årstiden inviterer udenfor.
Stemningen fortsætter ude i haven
Samme omhu fortsætter udenfor. Den stiksydvendte terrasse ligger perfekt orienteret mod solen og danner et roligt opholdsmiljø med direkte forbindelse til leverummet. Haven er enkel og velafbalanceret med en stor plæne, smukke træer og en nyere flisebelægning, der binder indkørsel og udearealer elegant sammen. Her er alle valg truffet med fuldt overlæg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vilvordeparken 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
En adresse tæt på hverdagens gøremål
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.163 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Ordrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.