Manenvej 28
3460 Birkerød
-
9.995.000 kr.
229 m²
6 rum
- Kontantpris 9.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.036 kr.
- Boligareal 229 m²
- Grundareal 1.677 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievilla på Manenvej 28 – tæt på natur og byliv
De rødlige mursten, de hvide vinduesrammer og husets stort set symmetriske form giver sammen med den omkringliggende grønne beplantning et hyggeligt udtryk, når familien drejer ind ad indkørslen. Matriklen ligger totalt hengemt, for mens en tæt hæk omkranset det meste af den solrige have mod vest, tårner høje træer sig op og gør arbejdet færdigt. Terrassen bag læmuren er det ultimative opholdssted i solen, der virkelig indbyder til hygge.
Indenfor åbner planløsningen sig op med et overskud, man sjældent har set mage. Køkkenalrummet og den tilstødende stue har begge direkte udgang til terrassen, mens to værelsesafdelinger med hver to værelser plus et femte værelse med store skabe og en suite badeværelse indrammer familiens behov. Dertil kommer endnu et bad, bryggers, walk-in, gangarealer og entré, mens kælderen står som teenagerens domæne, hvor der er masser af opbevaringsplads, disponible rum og endda et lille tekøkken.
Alt i alt en ejendom, der fortjener et besøg!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1985 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 229 m² |
| Kælder | 111 m² |
| Carport | 48 m² |
| Grundareal | 1.677 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.036 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 53.691 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.095 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Nem have. Skøn terrasse!
Mod vest åbner haven sig op som en solrig oase, der heldigvis er nem at passe trods de mange bede langs murstenene. Læmuren afskærmer terrassen, hvor man sidder ganske uforstyrret af andet end fuglefløjt og kan tænde op for grillen, slænge sig i en liggestol eller betragte de bevingede gæster, der tager for sig på foderbrættet.
Køkkenalrum og stue med udgang
Husets køkkenalrum og stue smelter sammen med en fransk dobbeltdør, som giver en praktisk forbindelse mellem madlavning, spisning og sofahygge. Køkkenet er flot indrettet med hvide fronter og bordplader i træ, mens stuen og alrummet er voluminøse afdelinger, som begge har terrassedør mod havens herligheder.
Spændende kælder
I bunden af det hele ligger kælderen, der med sit store areal i midten er perfekt som både slyngelstue, teenageafdeling eller hobbymekka. Her er tilmed et par gode, disponible rum samt et lille tekøkken, så kælderen nemt vil kunne gøre det ud for en afdeling, hvor man glemmer tiden og giver sig hen til øjeblikket.
Eftertragtet villakvarter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
"Arbejde"
"roligt med nogen kontakt til naboer"
"indgang og udsigt."
"Netto, Føtex, 365 og Rema 1000"
"På terrassen"
"For stort og tilbage til rødderne i forbindelse med pensionering."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.