Slåenbakken 17
3460 Birkerød
-
8.995.000 kr.
236 m²
6 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 7.087 kr.
- Boligareal 236 m²
- Grundareal 1.239 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievenlig og potentialefyldt villa nær Furesøen
Boligen rummer 236 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to plan med en klar og funktionel opdeling mellem fælles opholdsrum og værelser. Stueplanet er dedikeret til samvær og byder på en stor vinkelstue med plads til flere opholdszoner samt en indbydende spisestue med rum til et stort spisebord og gæster.
Det rummelige køkken er centralt placeret mellem stue og spisestue, og fra alle tre rum er der direkte udgang til den overdækkede terrasse – et oplagt samlingspunkt i sommerhalvåret.
På stueplanet finder I desuden et stort bryggers samt to badeværelser. Førstesalen rummer tre gode værelser, et lyst alrum samt endnu et badeværelse, hvilket giver optimale rammer for både børn og voksne. Hjemmet fremstår velholdt med gedigent inventar og solide materialer.
Udendørs fortsætter de gode kvaliteter med en nem og velafskærmet have, der omkranses af høje hække og smuk beplantning og sikrer en rolig og privat hverdag. Foran ejendommen er der carport til bilerne, cykelskur og skur.
Grunden er placeret ved et sving på Slåenbakken, hvor I er skærmet fra gennemkørende trafik. Samtidig bosætter I jer i et yderst attraktivt område med kort afstand til hverdagens fornødenheder, naturoplevelser ved søen, byliv samt gode pendlerforbindelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1955 |
| Ombygget | 1988 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 236 m² |
| Carport | 25 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 1.239 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.087 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 47.493 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.368 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Velholdt køkken, bad og bryggers
Hjemmets praktiske afdelinger kan blandt andet findes i køkkenet, bryggerset eller på et af de tre badeværelser, der så fint fordeler sig mellem de to plan. De er alle i fin stand og akkompagneres af de nødvendige hårde hvidevarer, således at den praktiske hverdag kan fungere helt gnidningsfrit.
Samlende opholdsrum
Villaen rummer to stuer, som er opdelt i en spise- og opholdsstue. Opholdsstuen er både rummelig og vinklet, således at hver ende kan have hver sin funktion, imens spisestuen har plads til et stort spisebord. Fra begge rum kan I desuden tilgå den overdækkede terrasse, og her kan dørene med fordel holdes åbne, således at ude og inde smelter sammen.
Skøn og vedligeholdelsesvenlig have
Grunden rummer hele 1.239 kvadratmeter, hvilket giver jer god plads til at nyde udelivet på. Som den står nu, er haven holdt yderst vedligeholdelsesvenlig med en nem plæne og en overdækket terrasse. Bilerne kan stå trygt i en den tilhørende carport, og så er der store muligheder for at opsætte bede og drivhus til alskens grønne projekter.
Bosæt jer midt mellem søen og byen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.