Solgt eller gratis: tryghed i dit boligsalg hos danbolig
Når du sælger bolig, kan det være vigtigt at kende omkostningerne på forhånd. Med ‘Solgt eller gratis’ tilbyder udvalgte danbolig-forretninger en aftale, hvor du kun betaler mæglersalær, hvis boligen bliver solgt inden for den aftalte periode. De konkrete vilkår fremgår altid af din formidlingsaftale.
Fakta om mæglers vederlag
En formidlingsaftale, uanset om den inkluderer 'Solgt eller gratis', skal være skriftlig og oplyse om, hvad mægleren modtager i vederlag.
Ved resultatafhængigt vederlag, hvor der skal betales ved opsigelse, må aftaleperioden højst være 6 måneder og kan derefter forlænges med op til 3 måneder ad gangen.
Formidlingsaftalen kan opsiges uden varsel.
Hvad indebærer 'Solgt eller gratis' helt præcist?
‘Solgt eller gratis’ betyder, at du ikke betaler det aftalte mæglersalær, hvis boligen ikke bliver solgt inden for den periode og på de vilkår, der er aftalt i formidlingsaftalen.
Ordningen er udviklet for at skabe større tryghed for boligsælgere, da en del af risikoen ved salgsforløbet flyttes fra sælger til ejendomsmægleren.
De ydelser, vi dækker
Hvilke ydelser, der er omfattet af ‘Solgt eller gratis’, afhænger af den konkrete aftale.
Ydelserne vil typisk fremgå af formidlingsaftalen og kan blandt andet omfatte:
Ejendomsmæglerens salær
Rådgivning gennem salgsforløbet
Fremvisninger af boligen
Markedsføring aftalt i formidlingsaftalen
Forhandling med potentielle købere
Det er altid formidlingsaftalen, der beskriver præcist, hvilke ydelser der er omfattet.
Omkostninger, du selv skal afholde
Visse udgifter kan ligge uden for ‘Solgt eller gratis’-aftalen.
Det kan eksempelvis være udgifter til:
Andre eksterne ydelser fra tredjepart
De konkrete forhold afhænger af aftalen med den enkelte mægler og vil fremgå af formidlingsaftalen.
Sådan fungerer processen trin for trin
Trin 1: Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Første skridt er at kontakte en lokal danbolig-mægler og få en gratis salgsvurdering af boligen.
Her drøfter I blandt andet:
Boligens forventede salgspris
Markedsforholdene i området
Mulighederne for et ‘Solgt eller gratis’-tilbud
Det forventede salgsforløb
Salgsvurderingen er uforpligtende og giver dig et grundlag for at beslutte, hvordan og om din bolig skal sælges.
Trin 2: Gennemgang af din personlige formidlingsaftale
Hvis du ønsker at sætte boligen til salg, gennemgår mægleren formidlingsaftalen sammen med dig.
Her fremgår blandt andet:
Aftalens varighed
Vilkårene for ‘Solgt eller gratis’
Hvilke ydelser, der er inkluderet
Hvilke eventuelle udgifter, der ikke er omfattet
Hvad der sker, hvis boligen ikke bliver solgt
Vores tilbud om ‘Solgt eller gratis’ gælder alene, når aftalen mellem dig og danbolig løber i hele aftaleperioden. Opsiges aftalen undervejs, bortfalder aftalen om ‘Solgt eller gratis’, og du skal betale vederlag m.v. som beskrevet i formidlingsaftalen under opsigelse.
Det er derfor vigtigt at læse aftalen grundigt, så du kender vilkårene for netop dit salg.
Læs også:
Ofte stillede spørgsmål om ‘Solgt eller gratis’
Det betyder, at du kun betaler vores salær, hvis vi succesfuldt sælger din bolig inden for den aftalte periode.
Nej. Tilbuddet omfatter typisk mæglersalæret, mens udgifter til eksempelvis tilstandsrapport, elinstallationsrapport, energimærke og andre tredjepartsydelser normalt ikke er inkluderet.
Ikke nødvendigvis. Kontakt din lokale danbolig-mægler for at høre, om de tilbyder 'solgt eller gratis'.
Så skal du ikke betale salær for de ydelser, der er omfattet af aftalen. Specifikke vilkår fremgår af formidlingsaftalen.
Alle vilkår, ydelser og eventuelle undtagelser skal fremgå af formidlingsaftalen, så du kan se de samlede omkostninger, inden du underskriver.
Det første skridt er at bestille en gratis salgsvurdering, hvor du kan drøfte mulighederne med en lokal mægler.
Går du med salgstanker?
Hvis du overvejer at sætte din bolig til salg, er det første skridt at få en vurdering af din boligs værdi. Hos danbolig tilbyder vi en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvor du får en grundig gennemgang af hele din bolig.
Har du spørgsmål eller vil du vide mere?
Kender du værdien af din egen bolig?
Inden du træffer den endelige beslutning om at sætte din bolig til salg, vil du måske gerne vide, hvad du kan få for din bolig. Med BoligSkøn får du et statistisk beregnet skøn af din boligs værdi på et øjeblik ved at svare på 5 spørgsmål om boligens stand.
