Under dit boligsalg

Vi guider dig gennem alle faser af salget, fra de første fremvisninger til den dag, du skriver under på købsaftalen. Her får du et overblik over, hvad der er godt at vide, mens boligen er til salg, og hvordan vi hjælper dig trygt gennem processen.

Når din bolig er sat til salg, handler det om at blive set af de rigtige købere. En målrettet markedsføringsplan kan have stor betydning for både tempoet og resultatet af dit salg. Hos danbolig kombinerer vi vores lokalkendskab med intelligente, digitale værktøjer, der skaber synlighed dér, hvor din målgruppe faktisk er. Vi markedsfører bl.a. via: 

• danbolig Clevr: Intelligent annoncering 
• Vores Nabolag: Unik lokal eksponering 
• Sælger Siger: Personlig og troværdig præsentation af boligens kvaliteter 
• Vores landsdækkende køberkartotek, så relevante købere får besked direkte 

 Jo bedre vi rammer den rette målgruppe, jo stærkere står dit salg. 

Når interessen er skabt, begynder køberne at booke fremvisninger. Det er ofte her, køberne får den afgørende fornemmelse af, om din bolig kunne blive deres næste hjem. Derfor hjælper vi dig med at planlægge forløbet, så du altid er godt forberedt. Vi planlægger fremvisninger og åbent hus- arrangementer i tæt dialog med dig og giver dig altid besked om, hvordan besøgende har oplevet boligen. Mange sælgere foretrækker ikke at være hjemme under fremvisninger, og vi rådgiver dig gerne, hvis du er i tvivl om, hvad der er mest hensigtsmæssigt.

Selvom vi håndterer de vigtigste dele af processen, er der flere områder, hvor du som sælger kan være med til at styrke salget. 

Du kan bl.a.: 

• Holde boligen løbende præsentabel 
• Tage imod små anbefalinger om styling og optimering 
• Reagere hurtigt på forespørgsler (fx fleksible fremvisningstider) 
• Være åben for justering af strategi, hvis markedet ændrer sig 

Mange små indsatser kan tilsammen gøre en mærkbar forskel for interessen for din bolig.

Fra starten bliver du tilknyttet en personlig mægler, som kender dit område og leder processen for dig. Vi holder løbende dialog og indkalder til statusmøder undervejs, hvor vi gennemgår alt fra markedsføringen og interessen for din bolig til feedback fra fremvisninger. På den måde kan vi sammen justere strategien, hvis det er nødvendigt, og sikre, at du altid ved, hvordan salget udvikler sig. Du får desuden adgang til Min danbolig, hvor du døgnet rundt kan følge med i aktiviteten på din bolig og se alle relevante dokumenter.

Min danbolig giver dig gennemsigtighed hele vejen. Her kan du følge med i, hvor mange der har set din bolig online, hvor mange der downloader salgsopstillingen, og hvor mange fremvisninger der er booket. Det giver et ærligt og opdateret billede af, hvordan markedet reagerer – og gør det nemt for dig at følge dit salg, uanset hvor du befinder dig.

Når en køber ønsker at byde på boligen, starter forhandlingerne. Her hjælper din danbolig-mægler dig med at forstå tilbuddet, gennemgå vilkårene og sikre, at dine interesser bliver varetaget. Vi står for dialogen med køberen og rådgiver dig om både pris, overtagelsesdato og eventuelle forbehold. Når du accepterer et tilbud, udarbejder vi købsaftalen og sørger for, at alle detaljer er på plads, før du skriver under.

Når du og køber bliver enige, udarbejder vi købsaftalen og holder styr på alle detaljer frem mod overtagelsesdagen. Det kan være alt fra koordinering af dokumenter og forbehold til kontakt med banken, købers rådgivere og håndtering af tinglysningen. Mange sælgere oplever, at denne del af processen kan virke kompleks, men her står vi klar til at oversætte, forklare og sikre, at du føler dig godt hjulpet hele vejen frem til nøglerne skifter hænder.