Selvsalg

En ejendomsmægler har erfaringen og ekspertisen til at guide dig sikkert gennem hele salgsprocessen. Du får adgang til lokal markedsviden, professionel forhandling og et bredt netværk af potentielle købere.

Der er en række omkostninger forbundet med at sælge sin bolig. Derfor overvejer du muligvis selv at sælge din bolig. En af omkostningerne er det vederlag, ejendomsmægleren beregner sig for sit arbejde. Udover ejendomsmæglerens vederlag er der omkostninger til markedsføring, dokumentation og udlæg til tredjemand. Vederlaget beregnes efter nærmere aftale med ejendomsmægleren.

Hvis du prøver at sælge selv kan du reducere omkostningerne. Du bør dog være op-mærksom på, at det kan være en dyr og bekostelig besparelse. Der kan være faldgruber i en ejendomshandel, der kan blive et dyrt bekendtskab, og du har måske heller ikke selv den nødvendige viden om den aktuelle efterspørgsel og de aktuelle priser i lokalområdet.

Din danbolig mægler kan styre dig udenom faldgruberne og med sit solide kendskab til aktuelle priser, liggetider, udbud og efterspørgsel, sit kundeunderlag kombineret med forhandlingserfaring sikre dig den bedste pris for din ejendom. Erfaring viser, at der kan være en økonomisk gevinst for dig ved at vælge en ejendomsmægleren til at varetage salget.

Nogle danbolig-butikker tilbyder ’Solgt eller gratis” i forbindelse med dit boligsalg. Det betyder, at du kun skal betale for aftale ydelser og services, når vi har solgt din bolig.

Ejendomsmægleren har indsigt i det lokale boligmarked og dermed indsigt i boligpriser, liggetider og andre forhold. Med det udgangspunkt kan mægleren fastsætte en udbudspris, som imødekommer efterspørgslen.

Find en lokal ejendomsmægler, der giver dig tryghed i dit boligsalg. Ejendomsmægleren står klar fra første dag med et køberkartotek og en digital markedsføringsplan. Der bliver taget professionelle billeder af din bolig til danboligs hjemmeside og udarbejdet en salgsopstilling med alle relevante informationer om din bolig.

Fra valg af ejendomsmægler til boligen er solgt og overdraget, bistår ejendomsmægleren dig i papirarbejdet. Ejendomsmægleren tager sig af alt det tidskrævende og komplekse arbejde med at indhente alle relevante dokumenter og oplysninger om din bolig. I den forbindelse vejleder ejendomsmægleren dig med at forstå indholdet af de mange forskellige dokumenter i salgsprocessen. Ejendomsmægleren sørger for, at du som sælger lever op til din oplysningspligt gennem relevant dokumentation. Ved selvsalg har du selv ansvaret for at indsamle og fremlægge de nødvendige dokumenter ved boligsalg.

En af de største fordele ved at vælge en ejendomsmægler er den professionelle markedsføring. Hos danbolig bliver din bolig præsenteret med professionelle billeder, en gennemarbejdet salgsopstilling og eksponeret på både danbolig.dk og Boligsiden.dk – platforme, som selvsælgere ikke har adgang til. 

Du kan drage stor nytte af ejendomsmæglerens køberkartotek.

En køber har ofte nogle kriterier, drømmeboligen skal opfylde. Det kan være antallet af værelser, beliggenhed eller andet, som køberen finder væsentligt. Ved selvsalg finder køberen derfor ikke nødvendigvis din ejendom, hvis der ikke er et match, når de søger efter kriterierne. Der er større sandsynlighed for at din ejendom bliver eksponeret for potentielle købere, når du sætter til salg hos en ejendomsmægler. I danbolig har vi flere tusinde potentielle købere i vores køberkartotek. Søg gratis i vores køberkartotek her.

En ejendomsmægler er godt klædt på uddannelsesmæssigt. Alle butikker i danboligkæden er medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening og er pålagt Dansk Ejendomsmæglerforenings krav til efteruddannelse.

Har ejendomsmægleren mod forventning begået fejl, kan du klage til Klagenævnet for Ejendomsformidling, der hurtigt og billigt behandler sagen. Alle medlemmer af Dansk Ejendomsmæglerforening (DE) har pligt til at følge klagenævnets kendelser. Alle ejendomsmæglere i danbolig er medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening og har dermed pligt til at følge Klagenævnets kendelser. Vælger du at handle uden ejendomsmægler, har du ikke denne klagemulighed.